|

DHA Multan To Raise Development Charges 2024

dha multan

DHA Multan (Defence Housing Authority Multan – DHAM) is a premium residential and commercial real estate project in Multan, Pakistan. Known for its modern infrastructure, world-class amenities, and strategic location, DHA Multan offers a luxurious lifestyle with state-of-the-art security, educational institutions, recreational facilities, and investment opportunities. DHAM is in the development phase and this process is carried out on fast pace to provide the members with state-of-the-art infrastructure as soon as possible.

With the last economic crunch and the skyrocketing inflation in previous years, the overall construction cost has been raised many folds. The DHAM can’t manage this cost on its own and wants the members to share this financial burden of additional development costs. The management of DHAM, after thorough deliberation, assessments, and financial analysis has decided to pass on the minimal cost of inflated development costs to the members in the form of Additional Development Cost to the members, ensuring that development work to carry on uninterrupted.

ڈی ایچ اے کا موجودہ ترقیاتی اخراجات کا شیڈول جوکہ ۳۰ ستمبر ۲۰۲۴ کو مکمل ہو چکا ہے, اس شیڈول کی تکمیل کے بعد ڈی ایچ اے ملتان نے ترقیاتی اخراجات میں اضافے کا فیصلہ کیا ہے۔
ڈی ایچ اے ملتان کی انتظامیہ کے مطابق کافی غور وغوض، مشاورت اور مالیاتی تجزیے کے بعد، ڈی ایچ اے ملتان نے اضافی ترقیاتی اخراجات کی کم سے کم رقم ڈی ایچ اے ممبران کو اضافی ترقیاتی اخراجات کے طور پر چارج کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ ترقیاتی اخراجات میں یہ اضافہ اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کیا گیا ہے تا کہ ترقیاتی کام معمول کے مطابق جاری رہ سکیں۔

Additional Development Charges Decided by DHA Multan

In order to ease the burden on members, it’s decided by DHAM to:

Implementation of Additional Charges Only On Possession Sectors

Implementation of Additional Charges in the Installments Plan not in Lump sum

Introduction of 15% Rebate on Lump Sum payment (with 1st Installment) of Implemented Additional Charges instead of the existing 10%

Implementation of the newly announced 100% Development Charges Waiver schedule for Additional Development Charges as well

ڈی ایچ اے ممبران پر اس اضافی رقم کا بوجھ کم کرنے کے لئے درج ذیل اقدامات کئے گئے ہیں

اضافی ترقیاتی اخراجات کا اطلاق صرف پلاٹس کے قبضہ دیے گئے سیکٹرز پر ہو گا

اضافی ترقیاتی اخراجات کی ادائیگی یکمشت کی بجائے اقساط میں کی جائے گی

اضافی ترقیاتی اخراجات کی پہلی قسط میں مکمل یکمشت ادائیگی کی صورت میں ۱۰ کی بجائے ۱۵ فیصد رعایت دی جائے گی

گھر کی تکمیل اور رہائش کی صورت میں ترقیاتی اخراجات کی طرح اضافی ترقیاتی اخراجات بھی منہا کر دئیے جائیں گے

Applicability of Additional Development Charges

The charges are applicable as per the following rules devised by DHA Multan:

Application of Additional Development Charges

  1. Initially, the Additional Development Charges are applicable to only 11 possession sectors including M, Q, R, U, H, A, V, I, N, B1 & G.
  2. Applicable on all member categories including Service Benefit Plots
  3. Members who have received Allotment Letters
  4. Members who have claimed 100% Development Charges Waiver after completion of Only Grey Structure

اضافی ترقیاتی اخراجات کا اطلاق فی الحال ۱۱ قبضہ دیے گئے سیکٹرز پر ہو گا، ان سیکٹرز میں ایم، کیو، آر، یو، ایچ، اے، وی، آئی، این، بی ون اور جی شامل ہیں
اضافی ترقیاتی اخراجات کا اطلاق تمام ممبران بشمول سروس استفادہ پلاٹس پر بھی ہو گا
وہ ممبران جن کو الاٹمنٹ لیٹرز مل چکے ہیں
وہ ممبران جنہوں نے محض گرے سٹریکچر کی تکمیل پر ترقیاتی اخراجات پر ۱۰۰ فی صد چھوٹ حاصل کی ہے

Exemption of Additional Development Charges

The exemption of additional development charges is allowed only to the members who have got the Occupancy Certificate from the Planning Branch.

اضافی ترقیاتی اخراجات کی چھوٹ صرف ان ممبران کو حاصل ہو گی جو پلاننگ برانچ سے رہائشی استعمال کا سرٹیفیکٹ حاصل کر چکے ہیں

Payment Schedule of Additional Development Charges

  • General Category: To be paid by the members in 8 Quarterly Installments within 2 Years
  • Service Benefit Category: To be paid by the members in 20 Biannual Installments within 10 Years

اضافی ترقیاتی اخراجات کی ادائیگی کا شیڈول اس طرح سے ہو گا
جنرل کیٹیگری ۲ سال (۸ سہ ماہی اقساط کی صورت میں)
سروس استفادہ کیٹیگری ۱۰ سال (۲۰ چھ ماہی اقساط کی صورت میں)

Additional Development Charges (ADC) Detail as per Plot Size

The size-wise applicable additional development charges amount is detailed as follows:

Plot SizeOld Development Charges in Rs.Revised Development Charges in Rs.Increase in Development Charges in Rs.
5 Marla Residential900,0001,530,000630,000
8 Marla Residential1,100,0001,870,000770,000
10 Marla Residential1,300,0002,210,000910,000
1 Kanal Residential/4 Marla Commercial2,100,0003,570,0001,470,000
2 Kanal Residential/8 Marla Commercial3,600,0006,120,0002,520,000

ڈی ایچ اے ملتان کے اضافی ترقیاتی اخراجات کا اطلاق اکتوبر ۲۰۲۶ سے ہو گا
پلاٹ سائز کے حساب سے اضافی ترقیاتی اخراجات اس طرح سے ہیں

ترقیاتی اخراجات میں اضافہ روپوں میںنئے ترقیاتی اخراجات روپوں میںسابقہ ترقیاتی اخراجات روپوں میںپلاٹ سائز
چھ لاکھ تیس ہزار روپےپندرہ لاکھ تیس ہزارنو لاکھپانچ مرلہ رہائشی
سات لاکھ ستر ہزار روپےاٹھارہ لاکھ ستر ہزارگیارہ لاکھآٹھ مرلہ رہائشی
نو لاکھ دس ہزار روپےبائیس لاکھ دس ہزارتیرہ لاکھدس مرلہ رہائشی
چودہ لاکھ سترہزار روپےپینتیس لاکھ ستر ہزاراکیس لاکھایک کنال رہائشی اور چار مرلہ کمرشل
پچیس لاکھ بیس ہزار روپےاکسٹھ لاکھ بیس ہزارچھتیس لاکھدو کنال رہائشی اور آٹھ مرلہ کمرشل

Note: For any DHA Multan plot for sale, the total value comprises of two parts i.e. the cost of land and the developemnt charges paid for that property

100% Waiver of DC on Completion of Construction

DHA has announced the 100% waiver of DC upon completion of construction with occupancy till June 2025.

  • 30% upon completion of Grey Structure
  • 30% Upon completion of Finishing
  • 40% upon fullfilling the Occupacny Criteria
development charges

Save Your Money from Extra Taxes – Be Filer Today

Save your hard-earned money and be a tax filer and responsible citizen today. Note that Filers are charged half of the tax rates on many services as compared to Non-Filers.

Being Filer and saving money is just a click away.

beingfiler_socialsharing

FAQs

DHA Multan has raised the minimal cost for the different categories of the plots. See the size-wise detail in above table.

The additional development charges are payable in 8 quarterly installments in 2 years for general category and 20 biannual installments payable in 10 years for service benefit category.

These are applicable to all sectors but are initially charged to 11 possession sectors M, Q, R, U, H, A, V, I, N, B1 & G.

The additional development charges are payable in installments.

15% rebate is allowed if the additional development charges are paid in lump sum in 1st installment.

Conclusion

The introduction of Additional Development Charges by DHA Multan is a necessary step to manage the rising construction costs caused by inflation and economic challenges. While these charges will impact members of possession sectors, DHAM has taken measures to ease the burden through installment plans, rebates, and exemptions for certain members.

The focus remains on ensuring timely development and maintaining the high standards expected by the community, while offering flexible payment options to accommodate members’ financial capacities. These adjustments will help DHA Multan continue its progress and deliver on its promise of a world-class living environment.

Similar Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *